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              新聞資訊
              東莞市住房和城鄉建設局關于2023年房屋安全鑒定報告、勘察現場作業及施工圖設計文件質量抽查情況的通報
              發布時間:2024-02-20
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                為切實加強房屋安全鑒定報告、勘察現場作業及施工圖質量監管,2023年,我局嚴格執行“雙隨機、一公開”抽查機制,根據《東莞市住房和城鄉建設局隨機抽查事項清單》,組織開展了《房屋安全鑒定報告》抽查、房屋建筑工程勘察作業現場檢查和建設工程施工圖設計文件質量抽查?,F將有關檢查情況通報如下:

               ?。ㄒ唬┛傮w情況。2023年,我局聘請相關專家組成督查組開展監督抽查,抽查房屋安全鑒定報告共134份(其中已辦理告知備案的房屋安全鑒定報告25份,其他房屋安全鑒定報告109份)、軌道交通保護區范圍內勘察作業現場項目20個、施工圖審查合格項目66個,鎮街(園區)住建局抽查施工圖審查合格項目29個(施工圖質量抽查情況已通過我局官網公示,網址:,查詢欄目:建設工程信息公示-施工圖質量抽查)。經抽查,房屋安全鑒定、工程勘察現場作業成果質量基本符合要求,施工圖暫未發現違反強條的情況。相關抽查情況詳見附件1、2。

               ?。ǘ┨幚砬闆r。經檢查發現存在問題的,現場簽發執法文書責令有關責任單位限期整改,督促屬地住房城鄉建設局跟蹤落實,按照《東莞市建設工程企業行為信用記分標準》規定對相關責任單位予以企業不良行為信用分值扣分處理并對外公示。2023年,經抽查對相關勘察企業簽發《整改及信用扣分通知》5份,對相關施工圖審查機構、勘察設計單位發出設計文件質量抽查情況通告95份,對相關房屋安全鑒定機構發出鑒定工作整改建議25份。目前,上述問題均已整改完畢。

               ?。ㄒ唬┦┕D設計質量有待提高。部分建筑工程的設計圖紙或建筑、結構詳圖、結構計算書不齊全,不滿足圖紙深度要求;部分設計單位對規范理解不深,設計文件把關不嚴,開云真人導致施工圖設計文件出現違反一般性條文、地方規定的情況;部分設計單位內部審查體系不完善,出現同一套圖紙中前后矛盾的低級別錯誤,部分設計單位在設計總說明中引用的規范性文件已廢止使用,未及時更新為最新版本文件等。

               ?。ǘ┓课莅踩b定報告不符合要求。一是鑒定機構的企業主體意識有待提高,存在企業管理機制不完善、執業行為不規范、不重視質量保證體系建設、人員素質培訓等問題,導致鑒定報告質量下降。二是部分鑒定報告存在缺乏建筑物外觀調查信息,檢測抽芯、開鑿數量不夠,缺少抗震鑒定,鑒定結論不全面,技術邏輯不嚴密,論據不充分等問題。三是部分鑒定報告結構計算書建模不準確、荷載施加不合理、未蓋注冊師章及簽名,構件檢測結果無檢測人員簽名等。

               ?。ㄈ┛辈飕F場作業管理不嚴格。部分勘察企業存在現場管理不規范,未嚴格按要求進行勘察作業,巖芯牌填寫簽名不規范,原始記錄標貫未單列回次、不完整不規范、未按規范要求簽名,編錄員不在現場等問題。

               ?。ㄒ唬┘訌娖髽I內部管理,嚴守操作規范。各企業(單位)要高度重視存在的問題,舉一反三,提高質量意識、安全意識,全面落實主體責任,加強內部管理,嚴格按照相關規范標準及操作規程,做好建設工程施工圖設計文件質量、房屋安全鑒定報告、房屋建筑勘察現場作業管理,進一步提升員工業務能力和企業業務水平。

               ?。ǘ┘訌姴块T屬地監管,壓實主體責任。各鎮街(園區)住房城鄉建設局要加強屬地管理,開云真人依職責落實監管責任,加強房屋安全鑒定報告告知事項審核及轄區房屋建筑工程勘察作業現場檢查等工作,進一步壓實企業主體責任,要求企業依法依規做好相關業務。

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